Wohnbau heizt ökologisch

Die Wohnbaugesellschaft Neue Heimat hat es sich zur Aufgabe gemacht, umweltbewusstes und klimaschonendes Wohnen in der Praxis umzusetzen - sowohl im Neubau als auch in der Sanierung. Bis 2030 sollen sämtliche zentral beheizten Mietwohnungen auf erneuerbare Energieträger umgestellt werden. Um dieses Ziel zu erreichen, verlässt man sich unter anderem auf Wärme aus Biomasse bzw. moderne Pelletheizungen von KWB.

Bereits 1.400 der insgesamt 13.000 zentral beheizten Wohnungen der Neuen Heimat Tirol werden mit Biomasse versorgt, 740 davon mit einer Pelletanlage von KWB: „Dabei handelt es sich um Häuser, die mit einem Hochtemperatursystem, sprich mit Heizkörpern ausgestattet sind. Eine Wärmepumpe könnte hier nicht effizient genug arbeiten“, erklärt Srdjan Kocic, von der Abteilung Energie- und Gebäudetechnik der NHT.

Dazu müssten aber die baulichen Gegebenheiten passen: „Man muss sich genau anschauen, ob das Gebäude überhaupt umgestellt werden kann und eine Bestandsaufnahme machen. Zunächst muss genug Platz sein für Kessel, Pufferspeicher und Lagerraum. Ist das nicht der Fall, muss man checken, ob man vielleicht andere Räume umbauen kann, um sie als Heizraumerweiterung zu nutzen.“ Hier steht KWB als Partner von Anfang an zur Seite: „Vor allem bei der Planung ist es sinnvoll, dass der Lösungsanbieter dabei ist. So können Überraschungen in der Ausführung vermieden werden. KWB unterstützt uns hier und gibt uns viele Infos, die wir zur Planung und Umsetzung unserer Ziele brauchen. KWB ist eines der österreichischen Paradeunternehmen, mit denen die NHT professionell zusammenarbeitet“, so Kocic.

Damit das auch so bleibt, kümmert sich KWB natürlich auch um die laufende Betreuung nach der Fertigstellung der Großprojekte: „Wenn Heizanlagen ausfallen, dann tun sie das ja meist, wenn es nicht sein soll, am Wochenende oder am Feiertag. Wir können unseren Bewohnern aber nicht zumuten, von Freitag bis Montag ohne Warmwasser zu sein. Hier hat sich KWB mit seinem flächendeckenden Kundendienst als äußerst zuverlässiger Partner erwiesen“, sagt Engelbert Spiss.

Das gibt Sicherheit. „Die Anlagen laufen aber generell stabil. Man muss sie eben, wie auch ein Auto, pflegen und das macht unser Hausmeister mit großem Engagement.“ Den Weg in eine grünere Zukunft auch weiterhin mit KWB zu gehen, könne man sich gut vorstellen: „Solange die Produkte so hochwertig und auf dem neuesten Stand der Technik bleiben, sind wir sehr zufrieden.“

Eines der Leuchtturmprojekte der Neuen Heimat Tirol steht in der Roßschwemme in Jenbach. Dort wurde Ende 2019 eine der ersten Anlagen auf erneuerbare Energieträger umgestellt. Zwei Gas-Brennwert-Kessel wurden durch eine KWB Pelletfire Doppelkesselanlage mit insgesamt 230 kW ersetzt. Dazu musste die Schleuse zum bestehenden Heizraum im Untergeschoß rückgebaut und der Heizraum selbst verlängert werden. Hierzu wurde der Wasch- und Trockenraum umfunktioniert, der nun zur Hälfte auch als Pelletlager, mit einem Fassungsvermögen von ca. 26 Tonnen, dient. Auch für 3 Pufferspeicher zu je 1400 Liter ist jetzt Platz.

Der Umbau selbst dauerte 2 Monate. Geplant wurde gemeinsam mit KWB: „Wir haben uns vor Ort angeschaut, welche Wände entfernt werden müssen, ob es baubehördlich überhaupt möglich ist, einen Wasch-Trockenraum als Pelletlager zu nutzen. Zusammen mit KWB haben wir alle Herausforderungen gemeistert“, so Srdjan Kocic, von der Abteilung Energie- und Gebäudetechnik der NHT.

Bei der Einbringung der Pelletheizungen über die engen Stiegen konnte KWB mit dem Teilbar-Tragbar System punkten. Dank des modularen Aufbaus der Kessel konnten diese nämlich in drei Teilen in den Heizraum transportiert werden. Schrammen am Gebäudebestand waren also kein Thema. 60 Wohnungen werden diesen Winter wieder mit den Anlagen beheizt, „bis jetzt störungsfrei und geräuscharm“, so Kocic.